Gebäudeversicherung – zum Schutz Ihres Eigen­heims

Ein kleiner Funke – und schon kann Ihr Eigenheim in Flammen aufgehen. Eine Gebäudeversicherung verhindert zwar keine Brände und Elementarschäden, doch sie bewahrt Sie vor einem finanziellen Ruin.

Finden Sie die passende Gebäudeversicherung, welche den tatsächlichen Wert Ihres Eigenheims versichert:

Die Gebäudeversicherung – ein komplexes Thema verständlich erklärt

In einigen Kantonen ist die Gebäudeversicherung aufgrund der hohen Vermögensverluste obligatorisch – in einigen nicht. Erfahren Sie, wo Sie Ihr Eigenheim zusätzlich versichern müssen und welche Leistungen Sie bei anderen Versicherungen streichen können.

Sie benötigen aber nicht nur eine Gebäudeversicherung, wenn Sie Ihr Traumhaus bezogen haben. Bereits während der Bauphase lauern Gefahren durch unsachgemässe Arbeiten. Aber auch wenn Sie ein Unternehmen besitzen, ist für Sie eine Gebäudeversicherung unverzichtbar.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Wie war das noch mit …?

Vor dem Abschuss einer Gebäudeversicherung müssen alle Details des zu versichernden Objekts geklärt sein. Nur so kann gewährleistet werden, dass Ihr Eigentum richtig versichert ist.

Die langjährigen Erfahrungen der Versicherungsexperten helfen Ihnen dabei.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Gebäudeversicherung - Informationen

Feuer, Blitzschlag und Überschwemmungen. Als Hausbesitzer mag man gar nicht an solche Schadensereignisse denken. Eine Gebäudeversicherung kann zwar diese Ereignisse nicht verhindern, Sie aber von den finanziellen Folgen schützen.

Doch die Regelung der Gebäudeversicherung in der Schweiz ist nicht sehr übersichtlich. In einigen Kantonen wird sie vom Staat geführt und in anderen kann man sich an private Versicherungsgesellschaften wenden. In einigen Kanton ist der Leistungsumfang grösser als in anderen...Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Kurzinfo zur Gebäudeversicherung

Die Grundlage für die Gebäudeversicherung – auch Feuer- und Elementarschadenversicherung genannt – ist die Versicherungssumme, welche dem ortsüblichen Wiederherstellungswert des Gebäudes entspricht.

Die Unterschiede der öffentlichen Gebäudeversicherungen und der privaten Anbieter schwanken: Für ein massiv gebautes Haus mit einem Wiederherstellungswert von 700'000 Franken bezahlen Sie bei einer öffentlichen Gebäudeversicherung zwischen 300 und 500 Franken pro Jahr. Bei privaten Anbietern kostet Sie die Jahresprämie zwischen 300 und 700 Franken.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Die Gebäudeversicherung während der Bauzeit

Wer schon einmal auf einer Baustelle war, weiss, wie es dort zu und hergeht. Es wird geschweisst, gehämmert und schon ein kleiner Funke kann Chemikalien zum Entzünden bringen.

Für diese Fälle übernimmt die Bauzeitenversicherung die Schäden. Diese ist ab Grundsteinlegung obligatorisch. Ein Versicherungsschutz besteht allerdings nur dann, wenn diese auch abgeschlossen worden ist und die Prämien einbezahlt worden sind. Oft vergessen Architekten, Bauherren auf die Gefahren während der Bauzeit und auf teure Folgen hinzuweisen.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Die Gebäudeversicherung nach dem Bezug des Eigenheims

Wenn es endlich soweit ist und Sie Ihr Eigenheim bezogen haben, ist eine Gebäudeversicherung für Sie sehr wichtig. Denn erhitztes Speiseöl z.B. ist sehr leicht entflammbar und kann einen Brand verursachen. Die Gebäudeversicherung übernimmt in der Regel Gebäudeschäden nach Feuer und Elementarschäden: Dazu zählen Brand, Rauch, Blitzschlag und Explosion sowie Hagel, Hochwasser, Sturm, Überschwemmung, Schneedruck, Lawinen, Erdrutsch, Felssturz und Steinschlag. Erdbeben sind, ausser im Kanton Zürich, nicht mitversichert.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

In welchen Kanton gelten welche Regelungen?

Information zu den unterschiedlichen Regelungen

Wie wir es von der Schweiz gewohnt sind, gelten in verschiedenen Kantonen andere Rechte. Der Bund gibt nur gewisse Vorlagen. So ist es auch bei der Gebäudeversicherung. In manchen Kantonen besteht ein Obligatorium und in anderen nicht. In gewissen Kantonen haben Sie freie Anbieterwahl und in anderen müssen Sie sich bei der öffentlichen Gebäudeversicherung versichern lassen. Hier finden Sie einen Überblick:Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Obligatorische Gebäudeversicherung gegen Feuer- und Elementarschäden

In folgenden Kantonen:

  • Waadt
  • Freiburg
  • Neuenburg
  • Bern
  • Solothurn
  • Jura
  • Basel-Land
  • Basel-Stadt
  • Aargau
  • Luzern
  • Zürich
  • Zug
  • Schaffhausen
  • Thurgau
  • Appenzell-Ausserrhoden
  • Nidwalden
  • St. Gallen
  • Glarus
  • Graubünden

Keine obligatorische Gebäudeversicherung gegen Feuer- und Elementarschäden, freie Konkurrenz

In folgenden Kantonen:

  • Wallis
  • Genf
  • Tessin
  • Appenzell-Innerrhoden

Obligatorische Gebäudeversicherung gegen Feuer- und Elementarschäden, freie Konkurrenz

In folgenden Kantonen:

  • Uri
  • Schwyz
  • Obwalden

Weitere Versicherungen

Nützliche Zusatzversicherung: die Gebäudewasser-Versicherung

Wasserschäden in Häusern kommen oft vor. Wenn eine Wasserleitung ausläuft und Schäden am Mobiliar entstehen, ist dies ein Fall für die Hausratversicherung. Was aber, wenn auslaufendes Wasser Böden und Wände beschädigen? In diesem Fall ist nicht mehr der Hausrat, sondern das Gebäude vom Schaden betroffen.

Schäden, die ein Sturm oder eine Überschwemmung am Gebäude verursachen, bezahlt die obligatorische Feuer- und Elementarschadenversicherung. Entsteht der Schaden aber durch einen Rohrleitungsbruch, sind die Folgen am Gebäude nicht durch die Gebäudeversicherung gedeckt. Hier hilft nur die Gebäudewasser-Versicherung.

Der genaue Deckungsumfang ist in den AVB geregelt. Unter anderem sind aber Schäden aus gebäudeeigenen Wasserleitungen, Zuleitungen zum Haus, Schäden durch Regen- und Schmelzwasser sowie Ausfliessen von Öl aus einem Tank versichert.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Die Haftpflichtversicherung für Eigentümer

Der Hauseigentümer haftet für Schäden an Drittpersonen. Richtet beispielsweise ein loser Ziegel auf dem Dach Schaden an einem parkierten Auto an, übernimmt diesen Schaden die Privathaftpflichtversicherung des Eigentümers. Sie übernimmt Schäden des Eigentümers von selbst bewohnten Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäusern mit maximal drei Wohnungen (ohne Gewerbeteil). Dies gilt auch für das eigene Ferienhaus, wenn dies nicht vermietet wird.

Hausbesitzer müssen also nach Abschluss der Bauarbeiten keine zusätzliche Gebäudehaftpflichtversicherung abschliessen, sofern bereits eine Privathaftpflichtversicherung besteht.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Separate Gebäudehaftpflichtversicherung für Stockwerkeigentümer

Stockwerkeigentümer haften, wie Hauseigentümer auch, für Schäden an Drittpersonen, falls diese durch mangelhafte Installationen oder defekte Gegenstände des Hauses entstanden sind. Hier empfiehlt sich ein Abschluss einer separaten Gebäudehaftpflichtversicherung aller Stockwerkeigentümer.

Ein weiterer Vorteil ergibt sich, zusätzlich zur Privathaftpflichtversicherung, beim gemeinsamen Abschuss einer gemeinsamen Gebäudehaftpflichtversicherung: Die private Haftpflichtversicherung zahlt aus der Haftung aus Stockwerkeigentum zusätzlich jenen Teil der Entschädigung, der die Versicherungssumme der gemeinsamen Gebäudehaftpflicht-Police übersteigt.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Gebäudeversicherung - die Wahl des richtigen Anbieters

Es ist ein harter und steiniger Weg, bis man stolzer Besitzer eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung ist. Angefangen von der Finanzierung, über die Koordination während der Bauzeit bis zum definitiven Einrichten des eigenen Wohnparadieses.

Umso wichtiger ist es, dass Sie Ihr Eigenheim mit der passenden Versicherung schützen. Hier ist der Abschluss einer Gebäudeversicherung unverzichtbar.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Spartipps

1. Nutzen Sie günstige Anbieter, wo es möglich ist

Die Regelung über die Gebäudeversicherung ist Sache des Kantons. In gewissen Kantonen haben Sie keine andere Wahl, als sich der Versicherung der öffentlichen Hand anzuschliessen. Somit haben Sie auch kein Anrecht auf einen anderen Anbieter. Dies betrifft die Kantone Waadt, Freiburg, Neuenburg, Bern, Solothurn, Jura, Basel-Land, Basel-Stadt, Aargau, Luzern, Zürich, Zug, Schaffhausen, Thurgau, Appenzell-Ausserrhoden, Nidwalden, St. Gallen, Glarus und Graubünden. Doch auch hier bieten sich Ihnen Sparmöglichkeiten. In den Kantonen, in denen eine Feuer- und Elementarversicherung obligatorisch ist, sind die Prämien in der Regel tiefer als bei Versicherungsanbietern.

In den Kantonen Wallis, Genf, Tessin und Appenzell-Innerrhoden ist die Gebäudeversicherung nicht obligatorisch, aber für Hausbesitzer unverzichtbar. Denn ein Schadenfall ohne Versicherung bedeutet für Sie als Hausbesitzer ziemlich sicher den finanziellen Ruin. In diesen vier Kantonen können Sie wählen, ob Sie sich der kantonalen Gebäudeversicherung oder einem frei wählbaren Anbieter anschliessen. Nutzen Sie daher die Chance, und vergleichen Sie die Angebote zwischen der öffentlichen Versicherung und eines anderen Anbieters. Unter Umständen erhalten Sie bei Ihrer Versicherung attraktive Rabatte!

Gleich viel Spielraum haben Sie in den Kantonen Uri, Schwyz und Obwalden. Hier ist eine Gebäudeversicherung zwar gesetzlich vorgeschrieben, Sie haben aber die Wahl zwischen der kantonalen Versicherung und einer frei wählbaren Versicherung. Vergleichen Sie auch hier mehrere Offerten miteinander.

Beachten Sie: Im Kanton Nidwalden und Waadt ist der Hausrat bei der kantonalen Feuer- und Elementarschadenversicherung mitversichert. So können Sie diese Deckung bei der privaten Hausratversicherung streichen. Somit verhindern Sie eine doppelte Versicherung und die Kosten für Ihre Hausratversicherung sinken.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

2. Mit dem Abschluss von mehreren Versicherungen Prämien sparen

Neben der (obligatorischen) Gebäudeversicherung benötigen Sie noch andere Versicherungen zum Schutz Ihres Eigenheims – unter anderem eine Privathaftpflichtversicherung und eine Gebäudewasserversicherung. Nutzen Sie daher Kombi-Angebote von Versicherungen. Hier profitieren Sie von attraktiven Rabatten und Sonderaktionen. Für Stockwerkeigentümer empfiehlt sich zusätzlich der Abschluss einer gemeinsamen Gebäudeversicherung. Im Zusammenhang mit der Privathaftpflichtversicherung bieten hier Versicherer sehr attraktive Kombilösungen an. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und sparen Sie Prämien.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Allgemeine Tipps

  • Gewisse Einrichtungen wie Flachdächer, Bodenheizungen oder alternative Wärmegewinnungsanlagen können ein erhöhtes Risiko aufweisen. Dies wirkt sich auf die Höhe der Prämie aus. Prüfen Sie daher Ihren Versicherungsschutz.
  • Spezielle Bodenbeläge wie Granit könnten unterversichert sein. Dies merken Sie spätestens dann, wenn Sie einen Rohrleitungsbruch in der Bodenheizung haben. Hier lohnt es sich also, vorher die Versicherungssumme zu erhöhen, falls dieser Bereich unterversichert ist.
  • Stockwerkeigentümer sollten gemeinsam eine Versicherung abschliessen, um von Rabatten zu profitieren.
  • Gerade bei Gebäudewasser-Versicherungen sollten Betroffene in Überbauungen gemeinsam auftreten und Grössen-Rabatte verlangen.
  • In einigen Kantonen kann man die Gebäudewasser-Versicherung günstig bei der kantonalen Gebäudeversicherung abschliessen.Versicherung Luzern Schweiz www.sondo.ch

Gebäudeversicherung - Gratis Beratung

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